Hva er den fremtidige utviklingstrenden for dører og vinduer?
1
Renovering av gamle hus: Trillionnivåpotensiale som skal aktiveres
1 Nyttefaktorer:
I lang tid har velstanden i dør- og vinduesindustrien hovedsakelig tjent på to hovedfaktorer: For det første bidro økningen i urbaniseringsraten, med hundrevis av millioner mennesker som flyttet inn i byer, til den enorme etterspørselen etter dekorasjon. I følge data fra Seven Census, har mitt lands urbaniseringsrate økt fra mindre enn 50 % i 2010 til 63,89 % i 2020, noe som ikke bare har drevet velstanden til eiendom, men også bidratt til det varme salget av dører og vinduer. For det andre har nye næringsboliger fortsatt å vokse i høy hastighet i mange år. I følge data fra den sjette og syvende folketellingen var den totale boligmassen for urbane husholdninger i 2010 17,9 milliarder kvadratmeter. I 2020 hadde den vokst til 29,46 milliarder kvadratmeter, tilsvarende en netto økning på 11,56 milliarder kvadratmeter på 10 år.
Bak de to ovennevnte datatypene betyr begge en svært betydelig etterspørsel etter dører og vinduer, og indikerer også at bestanden av gamle hus bygget for 10 eller til og med 20 år siden har nådd et enormt omfang. Noen av de gamle husene har dører og vinduer med lav energisparestandard, aldring og forfall, dårlig lydisolering og varmeisolasjonsytelse, og potensielle sikkerhetsfarer ved å falle, og går inn i et kraftig oppussingsstadium.
2 Faktisk bevis:
Etter hvert som tiden går, vil flere gamle hus bli renovert og vil gå inn i etterspørselsfrigjøringsstadiet, og danne en ny vekstmotor for dører og vinduer. Bak denne dommen, i tillegg til datastøtten ovenfor, er det flere bevis:
For det første er det nesten 160,000 gamle boligområder i mitt land før 2000, som involverer mer enn 42 millioner innbyggere og et byggeområde på rundt 4 milliarder kvadratmeter. Samtidig skal landet vårt ferdigstille disse gamle boligområdene i løpet av «14. Femårsplan»-perioden. Renovering av gamle boligområder kan utløse behov for utskifting av dører og vinduer. Hao Jiping, professor ved Xi'an University of Architecture and Technology og president for China Construction Metal Structure Association, foreslo en gang at det skulle gis subsidier til dører og vinduer når man fremmer renovering av gamle urbane boligbygg. Dersom politikken lar seg gjennomføre, vil det være en stor fordel for dør- og vinduesbransjen.
For det andre, basert på markedsdata, blant kundene til mange merkevarer og forhandlere av boligbyggematerialer, utgjør eksisterende boligmasse, inkludert gamle lokalsamfunn, mer enn 70 %.
Analyse fra Jianrong Investment viser at mellom 2021 og 2030 vil den sammensatte vekstraten for etterspørselen etter renovering av eksisterende boliger være 6,72 %.
Samtidig vil det totale antallet eksisterende boenheter med behov for renovering nå 99,32 millioner enheter. Blant dem vil utskifting av dører og vinduer opprettholde en viss andel. Hvis det beregnes til 10,000 yuan per husholdning, kan det også gi en etterspørselsskala på nesten én billion yuan. Faktisk, når noen kjente merker markedsfører dør- og vinduspakker for hele huset, er totalprisen satt til rundt 19 800 yuan.
3 Markedsmuligheter:
Påvirket av faktorer som oppgradering av boligforbruket og utvidelse av basen til mellom- og høyinntektsgrupper, vil dør- og vindusmerker med sterk innflytelse vinne gunst hos kunder som pusser opp gamle hus.
Produkter, løsninger og tjenester som møter behovene til renovering av gammelt hus vil sannsynligvis gripe muligheten i størst mulig grad.
I denne forbindelse er det mange dør- og vindusfirmaer som har begynt å renovere gamle hus, og deres metoder er konsentrert i tre typer:
Den første er å lansere eksklusive produkter og løsninger for oppussing av gamle hus, for eksempel spesielle oppussingspakker.
Det andre er å åpne butikker i lokalsamfunn der gamle hus er tett spredt for å styrke markedspenetrasjonen.
Den tredje er en målrettet markedsføringsstrategi for renovering av gamle hus.
2
Innbundet pakke: fortsatt den viktigste slagmarken
De siste årene har leveransen av fint dekorerte hus drevet den fortsatte veksten av en rekke dør- og vindusmerker og høstet utviklingsutbytte. Spesielt etter at den fullt dekorerte boligpolitikken var fullt implementert, økte leveringsvolumet for fullt dekorerte prosjekter fra hundretusener til 3,255 millioner enheter i 2020. Dører og vinduer er mainstream konfigurasjonskomponenter, og noen merker som fokuserer på eiendomsingeniørkanaler har dratt nytte av veldig.
I følge Youcais data er noen systemvindusmerker på listen over topp 500 foretrukne leverandører av eiendomsutviklingsselskaper, inkludert Schüco, Weike Kaipu, Xingfa, Weiye, Bekluo, Aruke og Fen'an , Hydro, Yiosi, Famien , etc. I underkategorien brannsikre vinduer har det dukket opp merker som King Kong, Zhongnan, Weilong, Maxim's og Dongcheng.
Å bli inkludert i kjøpslisten over de 500 beste eiendomsselskapene som en uavhengig kategori reflekterer til en viss grad at kjøpsvolumet av fine dekorasjonsmatching har nådd en stor skala og raten av fine dekorasjonsmatching har steget til et høyt nivå.
I følge statistikk fra Aoweiyun.com ble 3,255 millioner nye enheter med fin dekorasjon lansert i 2020, og nådde en topp. Det vil være en viss grad av nedgang i 2021, fallende til 2,861 millioner enheter.
Basert på situasjonen i 2022, vil omfanget av fine dekorasjoner være 705 200 enheter, en år-til-år nedgang på 48,9 %. Markedet er imidlertid i bedring og kan bli bedre i andre halvår. Hele omfanget av fin dekorasjon forventes å forbli på rundt 2,2 millioner enheter. Ut fra utviklingstrenden å dømme, er fin dekorasjon fortsatt i fokus. Tildelingsgraden på dører og vinduer er over 90 %, og det totale volumet er ekstremt betydelig. Den vil fortsatt spille rollen som kjernekanalen i fremtiden.
3
Forbedret dekorasjon: førstelinjemerker vil dra nytte av det
Det er to hovedkilder til forbedring av dekorasjon:
Den første er renovering og dekorasjon av eksisterende hus, spesielt etter transaksjonen av brukte hus, er forbedringsdekorasjon mer vanlig.
Den andre er renovering og oppgradering av fint dekorerte hus, det vil si nyoppussing av nye hus levert med fin dekorasjon.
Egenskapene ved de to behovene er relativt åpenbare, noe som gjenspeiles i vektlegging av merkevare, preferanse for pen design, vekt på produktkvalitet og funksjon, og høy kundeverdi; vilje til å akseptere one-stop-løsninger for hele husets dører og vinduer; vekt på servicekvalitet, som levering Installasjon, ettersalg m.m.
I følge data fra Shell Research Institute nådde det nasjonale transaksjonsvolumet for bruktbolig i 2020 4,2 millioner enheter, og antall transaksjoner i 2021 var omtrent 3,93 millioner enheter. Blant dem har kravet om forbedret dekorasjon vært hjørnesteinen i dør- og vindusindustriens utvidelse av inkrementell plass. Å vinne anerkjennelsen til denne kundegruppen er utvilsomt avgjørende for suksessen til dør- og vindusbedrifter.
Det er forstått at noen dør- og vindusmerker har startet fra perspektivene til produkter, kanallayout og tjenester, foreslått estetiske konsepter, laget sceneplaner, forbedret produktfunksjoner, forbedret serviceevner og lansert en offensiv i det forbedrede dekorasjonsmarkedet.
Dør- og vindusindustrien går inn i en kritisk periode med transformasjon og oppgradering. Frigjøringen av de tre store behovene for renovering av gamle hus, fin dekorasjon og forbedret dekorasjon vil bringe fantasifull vekst til dør- og vindusmarkedet. Det er både en mulighet og en utfordring. Hvis de nåværende hovedaktørene innen dører og vinduer ønsker å lykkes i den nye æraen, må de identifisere banen hvor de kan bruke kreftene sine, starte på nytt, ta sjansen og gå all out.